Bauen und Wohnen

Information für den Bauwerber!

Nachstehend soll Ihnen ein Überblick über die Kosten gegeben werden, die bei Errichtung eines Neubaus zusätzlich zu den Baukosten, Verwaltungsabgaben, Stromanschlusskosten etc. anfallen:

Die aktuellen Einheitssätze sind bitte im Bauamt der Marktgemeinde Leobendorf (02262/66151) zu erfragen.

Aufschliessungsabgabe

Bauklassenkoeffizient je nach Bauklasse

Bauklasse I                    =         1
Bauklasse II                   =         1,25
Bauklasse III                  =         1,50
Bauklasse Industrie        =         2

Gem. § 38 Abs. 5 der NÖ Bauordnung beträgt der Bauklassenkoeffizient (BKK) im Baulandbereich ohne Bebauungsplan mindestens 1,25 sofern nicht eine Höhe eines Gebäudes bewilligt wird, die einer höheren Bauklasse entspricht als der Bauklasse II.

Wasseranschlussabgabe

betrifft die KG Oberrohrbach, Unterrohrbach und Tresdorf  
Anschlüsse in Leobendorf werden vom Wasserwerk der Stadtgemeinde Korneuburg hergestellt und verrechnet

Berechnungsfläche = Die Hälfte der bebauten Fläche x (angeschlossene Geschoße + 1) + 15% der unverbauten Fläche (höchstens 15% von 500 m² = 75 m²)

Kanaleinmündungsabgabe

Berechnungsfläche = Die Hälfte der bebauten Fläche x (angeschlossene Geschoße + 1) + 15% der unverbauten Fläche (höchstens 15% von 500 m² = 75 m²)